Défauts courants à surveiller lors de l’inspection de votre nouveau BTO, Lifestyle News

Vous avez les clés de votre appartement HDB Build-to-Order (BTO) ? Toutes nos félicitations! Il est temps de s'imprégner de la joie palpable de voir la toute nouvelle unité en personne pour la première fois, surtout lorsque tout ce que vous avez vu jusqu'à présent sont des plans techniques et des modèles miniatures de lotissements au HDB Hub.

Mais avant de vous laisser emporter par le tumulte des travaux de rénovation et des projets d'emménagement, il y a une chose simple mais tellement importante à faire. Et oui, vous l'avez bien deviné : il s'agit d'effectuer une vérification approfondie des défauts esthétiques et structurels. HDB les réparera gratuitement si vous en découvrez, alors pourquoi pas, n'est-ce pas ?

Au cas où vous ne le sauriez pas, les nouveaux appartements HDB BTO sont couverts par une garantie pendant la période de garantie contre les défauts d'un an, qui commence à compter de la date de remise de vos clés. Idéalement, les défauts devraient être signalés dans le mois suivant la réception de vos clés et des contrôles devraient être effectués avant le début des rénovations. De cette façon, HDB n'aurait pas à rechercher si les défauts étaient causés par des facteurs externes.

Il existe des professionnels que vous pouvez engager pour vous aider dans cette tâche pour une somme à trois chiffres, ou vous pouvez choisir de le faire vous-même. Et en toute honnêteté, ce n’est pas si difficile quand on sait à quoi faire attention. Nous partageons ici les défauts courants que les propriétaires comme vous ont découverts lors d’inspections similaires : préparez votre ruban de masquage ou vos notes autocollantes et commencez à marquer.

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1. Prises électriques

Vous serez surpris de voir à quel point quelque chose d'aussi basique peut mal tourner. Activez votre compte de services publics avant de descendre et apportez un chargeur de téléphone avec vous pour tester toutes les prises électriques. Si tout va bien, effectuez une vérification visuelle rapide pour voir si tout est aligné et soigné. Et n'oubliez pas les moins visibles dans la cour et dans l'abri anti-bombes.

2. Plomberie

Toute la plomberie et les tuyaux doivent être installés correctement, sans dommages ni fuites visibles. Utilisez la clé d'embrayage placée dans votre boîte aux lettres pour ouvrir l'arrivée d'eau dans la colonne montante et testez les cuvettes des toilettes pour voir si elles tirent la chasse d'eau et se remplissent bien. Tous les robinets et pommes de douche devraient fonctionner correctement avec un débit d’eau régulier et un bon drainage. Comme mesure supplémentaire, vous pouvez même essayer d’inonder les toilettes pour voir si des flaques se produisent.

3. Carrelage et revêtement de sol

Bien que des incohérences mineures dans le coulis et de subtiles variations de tons des carreaux soient normales, il n'est pas acceptable d'avoir des rayures, des fissures ou des éclats importants immédiatement visibles à l'œil nu. Vérifiez également les sols inégaux et les carreaux creux. Ces derniers peuvent être identifiés avec une tige ou en laissant tomber une pièce de monnaie dessus, et doivent être réparés immédiatement car ils pourraient finir par éclater dans le temps.

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4. Portes et fenêtres

Ne les prenez pas pour acquis. Tout doit être bien aligné avec des joints cohérents, et toutes les portes et fenêtres doivent s'ouvrir et se fermer en douceur. Testez les clés pour voir si elles fonctionnent correctement. Pour les fenêtres, les joints en caoutchouc doivent être bien ajustés. Si vous vous sentez kiasu, vous pouvez même tirer sur les poignées pour voir si elles tombent facilement.

5. Imperméabilisation

Si possible, vérifiez votre appartement après une forte averse. C’est à ce moment-là que les problèmes d’imperméabilisation font surface et deviennent les plus importants. Il ne devrait pas y avoir d'infiltration d'eau ni de taches sur votre plafond ou vos murs, ni de fuites provenant des fenêtres fermées. En d’autres termes, votre nouvelle maison doit rester bien au chaud et au sec.

6. Travail de peinture

Celui-ci est assez facile à repérer : les murs et plafonds HDB sont disponibles dans une nuance de blanc standard et le travail de peinture doit être uniforme et soigné. Les surfaces doivent également être lisses, sans bosses ni irrégularités visibles.

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